根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将******有限责任公司申请的“翡翠园II区（南区）B组团集中商业1”项目建筑设计方案调整予以批前公示。
一、项目地址?
南宁市青秀区民族大道168号。
二、地类（用途）
城镇住宅用地、批发零售用地。
三、调整理由
建设单位提出，为优化商业布局及外立面效果，完善设计，申请对“翡翠园II区（南区）B组团集中商业1”项目的建筑设计方案进行调整。
四、主要调整内容
（一）调整一层商业内部标高，标高由112.1米～111.05米调整为111.95米～110.85米（由北至南），二、三层标高相应进行调整，屋面标高保持不变；在二、三层走廊增设一处台阶。
（二）取消商铺内部楼梯，即将原上下两层连通的单间商铺调整独立的两间商铺；调整部分商业内部分隔墙。
（三）商铺出入口上方增设雨棚及空调外机位，二、三层东北侧走廊处的玻璃窗调整为栏杆；原位于商业中段的两处油烟井调整至商业北面及南面。
（四）取消二层南侧的露台，同时将二、三层的其它露台调整为商业；取消三层通往屋面的楼梯；取消商业北侧一处楼梯及电梯；取消集中商业1与集中商业2连接处的连廊。
（五）取消部分广告位，外立面部分米黄色石材调整为米黄色真石漆。
（六）调整后，翡翠园Ⅱ区（南区）B组团集中商业1建筑面积（计容面积）由2560.59平方米调整为2617.64平方米（增加57.05平方米），翡翠园Ⅱ区（南区）B组团容积率为2.64，商业面积为15223.87平方米，容积率、商业面积均符合 2016年的建筑设计方案（审批号：ZG2016号—126号）要求，本次变更未涉及建筑密度、绿地率的调整（具体调整详见公示图）。
五、公示地点
******资源局规划公告栏（南宁市青秀区锦春路3号—1号）。
（二）“翡翠园II区（南区）B组团集中商业1”项目公告栏。
（三）******资源局网站（******）。
（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。
同时，将从************资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。
规划调整涉及到的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2024年11月6日至2************办公室（联************办公室，邮编：530000）。?
??????????????????????????******资源局
??????????????????????????2024年11月1日
翡翠园II区B组团集中商业1-2.pdf
翡翠园II区B组团集中商业1-3.pdf
翡翠园II区B组团集中商业1-4.pdf
翡翠园II区B组团集中商业1-5.pdf
