******医院门诊楼
外墙清洗服务项目需求
说明：
1. 为落实政府采购政策需满足的要求。
本招标文件所称中小企业必须符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定。
2. “实质性要求”是指招标文件中已经指明不满足则投标无效的条款，或者不能负偏离的条款，或者采购需求中带“▲”的条款。
3. 重要评价参数在参数文件中“■”标注。。
4.采购需求中出现的品牌、型号或者生产厂家仅起参考作用，不属于指定品牌、型号或者生产厂家的情形。投标人可参照或者选用其他相当的品牌、型号或者生产厂家替代。
5.投标人应根据自身实际情况如实响应招标文件，对招标文件提出的要求和条件作出明确响应，否则将作无效响应处理。对于重要技术条款或技术参数应当在投标文件中提供技术支持资料，技术支持资料以招标文件中规定的形式为准，否则将视为无效技术支持资料。
6.投标人必须自行为其投标产品侵犯他人的知识产权或者专利成果的行为承担相应法律责任。
一、供应商资格要求：
1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。
2. 国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有提供本次招标采购货物及服务能力，具备法人资格的生产厂家或供应商。
3. 对在“信用中国”网站(******) 、中国政府采购网(******)被列******医院失信行为“ 黑名单 ”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
4. 供应商有效的《营业执照》复印件加盖公章。
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
6. 近三年内经营活动中没有重大违法、违规记录和不良信用记录的企业。
7. 符合相关法律、法规规定的其他要求。
8. 本项目不接受联合体。
二、项目基本情况：
******医院门诊楼栋大楼外墙全域清洗，清洗面积约19200㎡，包括但不限于以下内容：玻璃幕墙、玻璃窗、石材墙面、铝板墙面、涂料墙面、瓷砖墙面、钢结构框架、雨棚顶部和底檐等。
三、服务要求
▲（一）施工要求、人员要求
1、高空作业人员须经过专业培训并具有相关专业知识。
2、进行高空作业时要防止高空坠物，防止有水洒落影响楼下行人等情况，以上情况产生的纠纷由施工单位负全责。
******医院造成的损失由施工方全部承担。
■（二）服务标准和质量要求
1.符合《建筑物外墙清洗保养技术规范》db/t502—2013。
2.符合《建筑物维护清洁服务规范》gb/t50329-2012。
3.符合《建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范》gb55034-2022。
4、服务质量要求
外墙整体表面清洁，无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污渍。清洗后无色差（因原墙面本身颜色有色差的除外）无变色；板材之间装饰条和结构胶的缝隙清洗干净，外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。具体如下：
（1）幕墙玻璃、窗户玻璃：表面清洁明亮，无污迹、手印、水迹。
（2）石材：表面清洁光亮，无污迹；光面材料纹理清晰、有光泽；毛面材料色泽凝重、无锈蚀斑痕。
（3）铝板：表面清洁、光滑，无污垢和水垢，有光泽，有金属质感。
（4）涂料：表面清洁，无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变化。
（5）楼顶：平台设施无损坏，如果损坏应立即修复。
（6）玻璃幕墙使用中性清洁剂；铝塑板、大理石墙面禁止使用酸性及碱性药剂擦拭；不锈钢表面禁止使用酸性药剂擦拭；及时上报负责区域内设备设施损坏情况。
（三）、安全生产、文明作业要求
（1）中标人的作业人员凡进入施工现场不按规定戴安全帽的每次扣除服务费50元。
（2）高处作业不戴安全带或不按规定佩戴安全带每次扣除服务费100元。
（3）进场材料应按指定位置堆放整齐。如发现乱堆乱放、散乱无序的，经发包方提醒后不及时整改的，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。
（4）中标人应保持施工场地的整洁，如发现场地脏乱差，，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。
（5）施工场地不允许抽烟，如发现有烟头的，一个烟头扣除服务费50元。
（6）施工时间：每日早上8:00-12:00；下午15:00-20:00。如不在规定时段内施工，影响病人休息遭投诉的，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。确因特殊情况需要在规定时段外施工的，需征得采购管理人员同意后，才能进行施工。
（7）施工过程中出现不宜行人通行的情况时，乙方须及时通知甲方对接人员，并设置安全警示标识，确保现场安全后方可施工。
（8）发生其他违反相关作业规范和管理要求的，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。
四、▲商务要求
1、报价必须包含：服务费用、服务人员费用（含工资、社保费、劳保、意外伤害保险、福利等）、运输、管理费、利润、税费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有开支、政策性文件规定的合同包含的所有风险、责任等各项全部费用的总和。采购人无须支付其他任何费用。
2、投标报价形式：总价包干。报价不能超过8万元，否则投标无效。
3、服务期限：自中标公告之日起20日内完成。
******医院指定地点。
5、付款方式：本项目无预付款。中标人完成所有清洗任务并验收合格，提供全额发票供采购人审核完成后3个月内支付。
6、服务验收：
（1）高层建筑从整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取4个检查点，从开启的窗户、阳台进行检查。
（2）直观外墙表面无污垢。
（3）直观外墙的装饰材料表面无折光，有质感，有光泽，色泽无变化。
（4）检查外墙面金属结构平面的排水孔畅通，并用手摸排水孔下铡无污垢存留。
（5）对底层外墙，需手持柔软纸擦拭外墙面、各死角处、装饰材料表面的拼接缝隙处，查看无污垢留存。
7、验收文件构成
（1）清洗验收工作报告。
（2）现场清洗图片和对比图片。现场清洗的影像资料，按照区域标识。
（3）以上资料需要提供纸质文件和电子版。
附件一、采购参数需求清单.docx
附件二：响应文件的编制格式.docx
外墙清洗服务项目需求
说明：
1. 为落实政府采购政策需满足的要求。
本招标文件所称中小企业必须符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定。
2. “实质性要求”是指招标文件中已经指明不满足则投标无效的条款，或者不能负偏离的条款，或者采购需求中带“▲”的条款。
3. 重要评价参数在参数文件中“■”标注。。
4.采购需求中出现的品牌、型号或者生产厂家仅起参考作用，不属于指定品牌、型号或者生产厂家的情形。投标人可参照或者选用其他相当的品牌、型号或者生产厂家替代。
5.投标人应根据自身实际情况如实响应招标文件，对招标文件提出的要求和条件作出明确响应，否则将作无效响应处理。对于重要技术条款或技术参数应当在投标文件中提供技术支持资料，技术支持资料以招标文件中规定的形式为准，否则将视为无效技术支持资料。
6.投标人必须自行为其投标产品侵犯他人的知识产权或者专利成果的行为承担相应法律责任。
一、供应商资格要求：
1. 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件。
2. 国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有提供本次招标采购货物及服务能力，具备法人资格的生产厂家或供应商。
3. 对在“信用中国”网站(******) 、中国政府采购网(******)被列******医院失信行为“ 黑名单 ”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采购活动。
4. 供应商有效的《营业执照》复印件加盖公章。
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
6. 近三年内经营活动中没有重大违法、违规记录和不良信用记录的企业。
7. 符合相关法律、法规规定的其他要求。
8. 本项目不接受联合体。
二、项目基本情况：
******医院门诊楼栋大楼外墙全域清洗，清洗面积约19200㎡，包括但不限于以下内容：玻璃幕墙、玻璃窗、石材墙面、铝板墙面、涂料墙面、瓷砖墙面、钢结构框架、雨棚顶部和底檐等。
三、服务要求
▲（一）施工要求、人员要求
1、高空作业人员须经过专业培训并具有相关专业知识。
2、进行高空作业时要防止高空坠物，防止有水洒落影响楼下行人等情况，以上情况产生的纠纷由施工单位负全责。
******医院造成的损失由施工方全部承担。
■（二）服务标准和质量要求
1.符合《建筑物外墙清洗保养技术规范》db/t502—2013。
2.符合《建筑物维护清洁服务规范》gb/t50329-2012。
3.符合《建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范》gb55034-2022。
4、服务质量要求
外墙整体表面清洁，无积灰、水泥、涂料、硅胶、油漆等污渍。清洗后无色差（因原墙面本身颜色有色差的除外）无变色；板材之间装饰条和结构胶的缝隙清洗干净，外墙面金属结构平面上的排水孔通畅。具体如下：
（1）幕墙玻璃、窗户玻璃：表面清洁明亮，无污迹、手印、水迹。
（2）石材：表面清洁光亮，无污迹；光面材料纹理清晰、有光泽；毛面材料色泽凝重、无锈蚀斑痕。
（3）铝板：表面清洁、光滑，无污垢和水垢，有光泽，有金属质感。
（4）涂料：表面清洁，无明显污垢，色泽整体一致，无污垢引起的变化。
（5）楼顶：平台设施无损坏，如果损坏应立即修复。
（6）玻璃幕墙使用中性清洁剂；铝塑板、大理石墙面禁止使用酸性及碱性药剂擦拭；不锈钢表面禁止使用酸性药剂擦拭；及时上报负责区域内设备设施损坏情况。
（三）、安全生产、文明作业要求
（1）中标人的作业人员凡进入施工现场不按规定戴安全帽的每次扣除服务费50元。
（2）高处作业不戴安全带或不按规定佩戴安全带每次扣除服务费100元。
（3）进场材料应按指定位置堆放整齐。如发现乱堆乱放、散乱无序的，经发包方提醒后不及时整改的，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。
（4）中标人应保持施工场地的整洁，如发现场地脏乱差，，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。
（5）施工场地不允许抽烟，如发现有烟头的，一个烟头扣除服务费50元。
（6）施工时间：每日早上8:00-12:00；下午15:00-20:00。如不在规定时段内施工，影响病人休息遭投诉的，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。确因特殊情况需要在规定时段外施工的，需征得采购管理人员同意后，才能进行施工。
（7）施工过程中出现不宜行人通行的情况时，乙方须及时通知甲方对接人员，并设置安全警示标识，确保现场安全后方可施工。
（8）发生其他违反相关作业规范和管理要求的，视情节严重情况，每次扣除服务费100-500元。
四、▲商务要求
1、报价必须包含：服务费用、服务人员费用（含工资、社保费、劳保、意外伤害保险、福利等）、运输、管理费、利润、税费等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有开支、政策性文件规定的合同包含的所有风险、责任等各项全部费用的总和。采购人无须支付其他任何费用。
2、投标报价形式：总价包干。报价不能超过8万元，否则投标无效。
3、服务期限：自中标公告之日起20日内完成。
******医院指定地点。
5、付款方式：本项目无预付款。中标人完成所有清洗任务并验收合格，提供全额发票供采购人审核完成后3个月内支付。
6、服务验收：
（1）高层建筑从整个建筑物的层面中每五层取一个层面，每个层面取4个检查点，从开启的窗户、阳台进行检查。
（2）直观外墙表面无污垢。
（3）直观外墙的装饰材料表面无折光，有质感，有光泽，色泽无变化。
（4）检查外墙面金属结构平面的排水孔畅通，并用手摸排水孔下铡无污垢存留。
（5）对底层外墙，需手持柔软纸擦拭外墙面、各死角处、装饰材料表面的拼接缝隙处，查看无污垢留存。
7、验收文件构成
（1）清洗验收工作报告。
（2）现场清洗图片和对比图片。现场清洗的影像资料，按照区域标识。
（3）以上资料需要提供纸质文件和电子版。
附件一、采购参数需求清单.docx
附件二：响应文件的编制格式.docx
